Кредит «Новостройка»
решить квартирный вопрос, но и хорошее вложение средств.
Вы можете выбрать любой объект из списка аккредитованных банком
| Сумма кредита | Сумма кредита от 500 000 до 20 000 000 рублей |
| Форма погашения | Форма погашения кредита Аннуитетные (равные) или дифференцированные (убывающие) платежи. |
| Первоначальный взнос | Первоначальный взнос - не менее 20,01% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости- не менее 20,01% от стоимости приобретаемого машиноместа, приобретаемой нежилой недвижимости |
| Процентная ставка*, % годовых ПСК 11,119 – 25,584% | Процентная ставка, % годовых В рамках специальных предложений от застройщиков-партнеров Банка процентная ставка составляет от 11,0% годовых на весь срок кредита (в зависимости от выбранного дисконта). К базовым процентным ставкам применяются следующие надбавки и вычеты (могут суммироваться): + 2,0% – при отказе от страхования жизни и здоровья от несчастного случая и болезни + 1,0% - покупка нежилой недвижимости - 1,0% – при зачислении заработной платы на карту Банка |
Рассчитайте свой кредит
Предварительный расчёт
вы можете получить одобрение по 2-м
документам*
2 простых шага к покупке квартиры Вашей мечты
Наш менеджер подскажет Вам, какие документы необходимы для приобретения выбранной Вами недвижимости, поможет провести оценку. После предоставления пакета документов банк оперативно проверит юридическую чистоту квартиры.
Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком в офисе банка
Оформление сделки занимает 1 день.
к новоселью!
Узнайте как снизить платеж по вашей ипотеке в стороннем банке
узнать подробнееКак погасить кредит
банк
интернет-банк
банкоматы
быстрых платежей
до 30 млн ₽
банка
банковским
переводом
банком-отправителем
| Цель кредита | Цель кредита Приобретение объекта на первичном рынке жилья путем участия в долевом строительстве жилых помещений под залог прав дольщика (кроме кредитования под залог уступки права на участие в долевом строительстве |
| Обеспечение | Обеспечение На период строительства – залог прав по договору долевого участия.После ввода объекта в эксплуатацию – залог приобретаемого жилья. |
| Валюта | Валюта Рубли РФ |
| Срок кредита | Срок кредита от 7 лет до 30 лет |
| Первоначальный взнос | Первоначальный взнос - не менее 20,01% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости - не менее 20,01% от стоимости приобретаемого машиноместа, приобретаемой нежилой недвижимости |
| Процентная ставка*, % годовых ПСК 11,119 – 25,584% | Процентная ставка*, % годовых Базовая процентная ставка составляет 18,0% годовых на весь срок кредита. К базовым процентным ставкам применяются следующие надбавки и вычеты (могут суммироваться) + 2,0% – при отказе от страхования жизни и здоровья от несчастного случая и болезни + 1,0% - покупка нежилой недвижимости - 1,0% – при зачислении заработной платы на карту Банка |
| Сумма кредита | Сумма кредита от 500 000 до 10 000 000 рублей |
| Форма погашения | Форма погашения кредита Ежемесячные аннуитетные или дифференцированные платежи, начиная со второго месяца пользования кредитом. |
| Комиссии при оформлении и выдаче кредита | Комиссии при оформлении и выдаче кредита Нет |
Возраст
от 21 года на дату получения кредита и не более 70 лет на дату планового срока погашения кредита
Необходимый стаж работы
- по найму - не менее 3 месяцев на последнем месте
- в собственном бизнесе – не менее 1 года
Регистрация
на всей территории РФ
Фактическое место жительства
на всей территории РФ
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- Документы по доходам:
- для клиентов, получающих заработную плату на карту «Урал ФД» - не требуется;
- для прочих клиентов: - Справка о доходах и суммах налога физического лица за период не менее 3-х календарных месяцев
- Выписка по счету с указанием назначения платежа (при предоставлении выписки из стороннего банка с выпиской обязательно должна быть предоставлена справка по оборотам по счету на фирменном бланке).
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица (форма СЗИ-ИЛС), полученная Банком в электронном виде из информационной системы Фонда пенсионного и социального страхования РФ (выписка из СФР)
Как подтвердить доход онлайн-выпиской из СФР
Если заемщик (созаёмщик) является самозанятым, доходы граждан, находящиеся на специальном налоговом режиме "Налог на профессиональный доход"
- Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (форма КНД 1122035);
- Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма КНД 1122036).
- Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход должна содержать данные, заканчивающиеся не ранее одного календарного месяца, предшествующего месяцу расчета ПДН.
Осуществление деятельности заемщика как самозанятого менее 12 месяцев не рассматривается. Исключение составляют заемщики- физические лица, осуществлявшие деятельность как индивидуальные предприниматели в рамках специальных режимов налогообложения, и перешедшие на оплату налога на профессиональный доход.
Справка, в том числе сформированных заемщиком в приложении «Мой налог» или в веб-кабинете "Мой налог" на сайте www.npd.nalog.ru, требуется отметка ФНС (печать и подпись). При отправке справки/ок с официальной платформы ФНС на электронный адрес Банка или при наличии возможности проверки через специальный сервис, предоставленный ФНС, рассматриваются как достоверные и актуальные.
Индивидуальный предприниматель для подтверждения доходов предоставляет документы в соответствии со списком.
Внимание! Для принятия решения о кредите банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации.
